Terrain Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Terrain Banjole, Medulin, 3 750m2
Terrain à bâtir à vendre, juste à côté de la route principale en direction de Banjole, Pomeranian et Premantura, à l'intersection de Premantura et du nouveau contournement de Pula.
Bien qu'il se situe formellement sur le territoire de la commune de Medulin, il est très proche du secteur commercial de Pula et appartient naturellement et géographiquement à la fois à la commune de Medulin et à la ville de Pula.
Environ 100 000 résidents et touristes sont attirés par le terrain.
Le terrain offre une belle vue sur la mer.
Le terrain se compose de 2 parcelles (au total 3750 m²) formant un ensemble logique.
Selon les dispositions du plan d'aménagement, la destination du terrain est K2 (Commercial - principalement commerce).
Le coefficient d'occupation des sols maximal est de 50 %, la hauteur maximale jusqu'à la corniche est de 10 m, la hauteur maximale jusqu'à la crête est de 13,2 m.
La construction maximale possible est de deux étages hors sol et un sous-sol, et un maximum de 4 étages est possible dans la section.
Toutes les infrastructures sont à proximité du terrain.
Il est important de noter que juste à côté du terrain se trouve l'intersection finale (Pula-sud) du nouveau contournement est de Pula, qui a été construit de l'aéroport de Pula jusqu'à Pomeranian/Banjol.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Superficie du terrain
- 3 750 m²
- ID de l’annonce
- 27019
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 3 750 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
