Terrain Tugare

Description du bien

Omis, Tugare, terrain à bâtir, vente
Nous assurons la médiation de la vente d’un terrain à proximité d’Omiš, Tugara. La superficie totale du terrain est de 2720 m2.La route menant au terrain divise le terrain en deux parties de 300m2 et 2420m2.Au bout du terrain coule un ruisseau naturel qui permet une irrigation naturelle.Partie du terrain de 300m2 est constructible et partie de 2420m2 est agricole (pour la partie agricole il pourrait être exigé qu’elle soit partiellement construite, puisqu’elle n’est pas déjà construite des deux côtés). Le terrain dispose d’eau et d’électricité. Le terrain fait 12 mètres de large et s’élargit progressivement vers l’extrémité. Le bâtiment voisin est construit le long du bord même du terrain et, pour cette raison, il est permis de construire dans le bloc, pour lequel un accord a été trouvé.Selon les informations de localisation, la partie du terrain de 300 m2 se situe dans la zone déjà bâtie et il est permis d’y ériger une maison familiale jusqu’à 400m2 de surface, c’est‑à‑dire deux étages + un toit en pente. La propriété est en ordre.Visiter le bien n’est possible qu’avec l’accord de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.Frais d’agence : 3% + TVA

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 38 €/m²

Médiane des annonces similaires 195 €/m²

Écart par rapport à la médiane -80,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 104 €/m²–243 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

102 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Tugare

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Superficie du terrain

2 720 m²

ID de l’annonce

66569

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 102 000 € · Prix au m²: 38 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 720 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Tugare

Tugare est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 875.

Population: 875

Source: Wikipedia