Appartement Vodice

Description du bien

Appartement - Vente - VODICE
Vodice - Penthouse - Nouvelle construction Penthouse à vendre dans un immeuble récemment construit à Vodice. L'appartement est entièrement équipé et prêt pour de nouveaux propriétaires. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouvert, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse couverte. L'appartement comprend également un sauna et un jacuzzi.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 675 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 414 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 092 €/m²–4 230 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 878 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

117 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

35390

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 3 675 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia