Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

214 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 745 000 € 3 481 €/m²

Description du bien

Poreč, Istrie : Villa exclusive nouvellement construite
Poreč, Istrie : Villa neuve exclusive La villa neuve à Poreč est maintenant sur le marché, elle dégage luxe et sophistication, située à seulement cinq minutes en voiture du centre dynamique et des plages côtières tranquilles. Elle s'étend sur 140 m2, répartie sur deux étages soigneusement conçus, et est agrémentée d'un aménagement paysager élégant et d'une piscine privée. En entrant, les visiteurs sont accueillis par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon-cuisine combinés, conçus pour une interaction fluide et agréable. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC invités. À l'étage se trouvent trois chambres décorées avec goût ; la chambre principale comprend une salle de bain privée et une sortie vers la terrasse qui sert de havre de paix. Les chambres supplémentaires ont également accès à des terrasses, parfaites pour se détendre à tout moment de la journée. La villa est équipée de commodités modernes, incluant la climatisation individuelle dans toutes les pièces pour un confort maximal, et une infrastructure de chauffage au sol préinstallée qui procure chaleur pendant les périodes plus froides. À l'avenir, la construction d'une cuisine extérieure est prévue pour améliorer l'expérience culinaire en plein air. Les installations extérieures comprennent un jardin magnifiquement entretenu et une piscine rafraîchissante, idéales pour profiter du merveilleux climat istrien. Un parking privé contribue également à la commodité de la maison. Idéalement située près du centre de Poreč et des plages célèbres, la villa offre la combinaison parfaite de tranquillité et d'accès facile aux services essentiels, la positionnant comme une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux ou une opportunité d'investissement rentable dans la location de vacances. Le bien est dans les dernières phases de construction et représente un investissement de premier ordre pour les clients exigeants recherchant une maison moderne ou une résidence de vacances dans l'une des principales destinations touristiques de Croatie. Contact information: Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 Email: [email protected] Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2711

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 481 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -3,3 %

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Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 637 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 338 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
745 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
214 m²
Superficie du terrain
766 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
287516

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 745 000 € · Prix au m²: 3 481 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 766 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 745 000 €; Leones Real Estate – 790 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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