Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 5 357 €/m²

Description du bien

Poreč, Istrie : Villa nouvellement construite près de la ville et de la côte
Poreč, Istrie : Villa neuve près de la ville et de la côte Nous présentons une villa neuve dans une banlieue calme de Poreč, désormais sur le marché, à seulement cinq minutes en voiture du centre‑ville animé et des côtes aux eaux cristallines. Cette maison s’étend sur 140 m2 répartis sur deux étages magnifiquement conçus, avec un aménagement paysager sophistiqué et une piscine privée qui renforce son charme. Détails à la maison : En entrant dans la villa, les invités sont accueillis par un hall spacieux qui mène à un grand espace ouvert, combinant le salon et la cuisine. Cet agencement est conçu pour des moments de convivialité et de plaisir sans interruption. Au rez‑déjeuner se trouve également des toilettes invités. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres bien équipées. La chambre principale comprend une salle de bains privative et un accès à une terrasse personnelle, offrant un havre de paix. Une salle de bains supplémentaire dessert les autres pièces, chacune disposant d’un accès à une terrasse, idéale pour le repos matinal ou du soir. Caractéristiques de luxe : La villa est équipée d’équipements modernes, dont la climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal. Des travaux ont été réalisés pour le chauffage au sol, assurant la chaleur pendant les mois les plus froids, et les préparatifs pour la cuisine extérieure ont été achevés, promettant des expériences de repas en plein air agréables. Installations extérieures : La propriété possède un jardin soigneusement aménagé et une piscine rafraîchissante, idéaux pour profiter du climat chaud de l’Istrie. Un parking privé est disponible, ce qui ajoute à la commodité de cette maison. Avantages de l’emplacement : Située près du cœur de Poreč et de ses plages célèbres, la villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux ou un investissement rentable dans la location touristique. Bientôt achevée, cette propriété représente une opportunité de premier ordre pour les clients exigeants recherchant une maison familiale moderne ou un investissement dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de Croatie. Contact information : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E‑mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E‑mail : [email protected] Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2710

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 357 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +31,8 %

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Position du prix 91.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 459 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
789 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
1 000 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
287510

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 789 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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