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Poreč, Istrie : Villa nouvellement construite près de la ville et de la côte
Poreč, Istrie : Villa neuve près de la ville et de la côte
Nous présentons une villa neuve dans une banlieue calme de Poreč, désormais sur le marché, à seulement cinq minutes en voiture du centre‑ville animé et des côtes aux eaux cristallines.
Cette maison s’étend sur 140 m2 répartis sur deux étages magnifiquement conçus, avec un aménagement paysager sophistiqué et une piscine privée qui renforce son charme.
Détails à la maison :
En entrant dans la villa, les invités sont accueillis par un hall spacieux qui mène à un grand espace ouvert, combinant le salon et la cuisine.
Cet agencement est conçu pour des moments de convivialité et de plaisir sans interruption.
Au rez‑déjeuner se trouve également des toilettes invités.
À l’étage supérieur se trouvent trois chambres bien équipées.
La chambre principale comprend une salle de bains privative et un accès à une terrasse personnelle, offrant un havre de paix.
Une salle de bains supplémentaire dessert les autres pièces, chacune disposant d’un accès à une terrasse, idéale pour le repos matinal ou du soir.
Caractéristiques de luxe :
La villa est équipée d’équipements modernes, dont la climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal.
Des travaux ont été réalisés pour le chauffage au sol, assurant la chaleur pendant les mois les plus froids, et les préparatifs pour la cuisine extérieure ont été achevés, promettant des expériences de repas en plein air agréables.
Installations extérieures :
La propriété possède un jardin soigneusement aménagé et une piscine rafraîchissante, idéaux pour profiter du climat chaud de l’Istrie.
Un parking privé est disponible, ce qui ajoute à la commodité de cette maison.
Avantages de l’emplacement :
Située près du cœur de Poreč et de ses plages célèbres, la villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux ou un investissement rentable dans la location touristique.
Bientôt achevée, cette propriété représente une opportunité de premier ordre pour les clients exigeants recherchant une maison familiale moderne ou un investissement dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de Croatie.
Contact information :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2710
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 357 €/m²
Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 789 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia