Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 126 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 433 000 € 3 437 €/m²

Description du bien

Poreč - Maison élégante près du centre avec une cour spacieuse
Porec - Maison élégante près du centre avec une cour spacieuse Découvrez une maison de luxe en rangée dans le centre élargi de Poreč, maintenant à vendre, située à seulement 1 000 mètres du cœur de la ville et à 2 000 mètres de la mer cristalline. Cette propriété exceptionnelle, qui mène sa ligne, s'étend sur 126 m2 net et se répartit sur trois étages, avec une cour généreuse de 200 m2. Le rez‑départ offre un accueil avec un hall d'entrée et un dressing, menant à un grand espace de vie qui combine élégamment cuisine et salle à manger. Ce niveau est pensé avec une buanderie, des toilettes invités et une salle technique. Les parois vitrées du salon s'ouvrent sur la terrasse couverte, offrant une expérience impeccable de vie intérieure et extérieure, menant au jardin. Montez les escaliers au deuxième étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, dont l'une dispose d'un dressing de 6.25 m2. Au troisième étage se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain et accès à une grande terrasse. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol moderne, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Construite par un promoteur réputé pour l'utilisation de matériaux de haute qualité, cette maison se situe dans un excellent emplacement proche des services de base tels que supermarchés, restaurants, jardins d'enfants et écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou comme bien touristique potentiel. La construction est en cours avec une finition prévue d'ici la fin de 2024. years. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2465

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 437 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 010 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 528 €/m²–4 368 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 788 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
433 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
126 m²
Superficie du terrain
140 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
1
Distance de la mer
2 000 m
Distance du centre
1 500 m
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
287063

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 433 000 € · Prix au m²: 3 437 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.