Maison Medulin
À vendre · Pješčana Uvala · Istarska
Description du bien
Medulin, Istrie : Maison près de la plage avec location touristique rentable
Medulin, Istrie : Maison près de la plage avec une location touristique rentable
Dans la pittoresque ville côtière de Medulin, située à la pointe sud de la péninsule istrienne, à vendre une propriété unique, à seulement 50 mètres de la plage.
Medulin, paradis des touristes, est connue pour son climat méditerranéen doux, ses plages immaculées et un littoral qui offre à chaque visiteur des coins isolés.
Comprenant des villages de pêcheurs charmants comme Premantura, Banjol, Pomer et Sandy Cove, l'orientation de Medulin vers le tourisme et ses marinas modernes comme l'ACI Marina Pomer en font un lieu recherché des amoureux de la mer.
Cette propriété, située à Pjescana Uvala et à seulement 100 mètres de la mer, s'étend sur 212 m2 sur deux étages, avec trois unités d'habitation séparées dédiées à des locations touristiques rentables.
Deux appartements comprennent chacun deux chambres, une cuisine-salon combinée et une salle de bain, dont l'un possède une terrasse spacieuse de 40 m2.
Le troisième appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine compacte et d'une salle de bain avec toilettes séparées.
Une cour spacieuse de 960 m2, avec un deck ensoleillé, une piscine, une maison de jardin et plusieurs places de parking, renforce l'attrait de la propriété.
Il existe un potentiel de construction d'une surface supplémentaire d'environ 220 m2.
Située dans une rue calme sans issue, à quelques pas de la mer et des plages de galets, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant une résidence en bord de mer avec l'avantage d'une location touristique déjà établie.
Sa proximité des commodités essentielles en fait un investissement important.
À 50 mètres d'une plage de galets, elle offre une piscine et une terrasse ensoleillée avec des transats.
L'hébergement climatisé offre le Wi‑Fi gratuit, et les chambres et suites disposent d'une salle de bain privée avec douche.
Les chambres sont équipées d'une télévision à écran plat et d'un réfrigérateur, tandis que les appartements disposent d'une cuisine avec coin repas.
Les invités ont accès à un jardin spacieux et à une terrasse, ainsi qu'à un parking privé gratuit.
De plus, l'hébergement se trouve à seulement 5 km du centre de Pula et de la célèbre Arène, tandis que l'aéroport de Pula est à 11 km, alliant confort et accessibilité.
Coordonnées :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2400
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Pješčana Uvala
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres
- 9
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Distance de la mer
- 50 m
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 286935
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 2 830 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 960 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Chambres: 7 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
