Maison Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Une villa moderne avec piscine dans un village idyllique d'Istrie près de Labin
Villa moderne avec piscine dans un village idyllique d'Istrie près de Labin
Découvrez le charme de la péninsule istrienne avec cette villa moderne, idéalement située à quelques minutes en voiture de la magnifique plage de Rabac.
Située à la périphérie calme d’un village pittoresque d’Istrie, la villa représente un mélange unique d’équipements modernes et du style traditionnel istrien.
Bien que sa structure soit à deux étages en raison de l’élévation du terrain, la villa conserve le charme d’une maison de plain-pied.
Avec ses 174 m2 d’espace, la villa comprend une cuisine bien équipée, une salle à manger, un salon spacieux, quatre chambres confortables, quatre salles de bains, un couloir et une buanderie.
Le salon s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et la détente, équipée de sièges confortables et d’un barbecue en pierre.
Le jardin dispose d’une piscine mosaïque de 34 m2 avec marches romaines et d’un espace de bronzage, complété par une pelouse avec irrigation automatique et capteurs de pluie.
La propriété offre également trois places de parking et est entourée d’un mur en pierre sèche.
Pour un confort toute l’année, la villa est équipée d’un système de chauffage et de climatisation multi-split MITSUBISHI, incluant le chauffage au sol dans toutes les pièces et un système de chauffage de l’eau de la piscine.
Ce système avancé peut être contrôlé à distance via Internet.
Avec une façade en polystyrène de 10 cm, la villa est économe en énergie, assurant des coûts de chauffage et de climatisation minimaux.
Vendue entièrement meublée, la villa a fonctionné avec succès comme location touristique pendant cinq ans, offrant au nouveau propriétaire une activité déjà établie.
La villa est construite sur un terrain de 1200 m2, et l’achat comprend 1200 m2 supplémentaires de terrain agricole, élargissant le potentiel de cette propriété.
Informations de contact :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Téléphone : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Téléphone : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Code de l’objet : ALG-2386
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 571 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 1 200 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Distance de la mer
- 10 000 m
- Année de construction
- 2015
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 571 000 € · Prix au m²: 3 282 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
