Maison Labin
À vendre · Rabac · Istarska
Description du bien
Istrie, Rabac : Charmante maison avec vue sur la vieille ville
Istrie, Rabac : Maison charmante avec vue sur la vieille ville
Située dans une zone côtière calme de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, cette configuration urbaine double offre une harmonie entre nature et patrimoine à Labin et Rabac.
Rabac, connue comme la « Perle du Kvarner » grâce à ses plages immaculées de galets blancs et à sa mer cristalline, est passée d’un modeste village de pêcheurs à une destination touristique dynamique, riche en activités culturelles et entourée d’un arrière‑pays pittoresque idéal pour l’exploration et l’aventure.
À vendre, une maison magnifiquement construite près de Rabac et Labin, avec une vue imprenable sur la vieille ville.
La maison de 162 m2 est intelligemment divisée en deux unités verticalement alignées, chacune de 81 m2.
Ces unités pratiques et bien équipées comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine au rez‑de‑chaussée, chacune avec accès à une terrasse couverte.
Elles comprennent également une salle de bain et un espace de rangement spacieux.
Les étages supérieurs se composent de deux chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse.
Le charme de la propriété est renforcé par un jardin soigneusement aménagé avec système d’irrigation, centré autour d’une piscine de 40 m2 avec espace de bronzage.
Cette propriété constitue une option exceptionnelle pour les familles ou comme investissement précieux pour des locations touristiques.
Le bien est actuellement détenu par une entité juridique.
Dans une zone calme de Rabac, à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport de Pula, Apartments Athos propose un hébergement en autonomie, WiFi gratuit et climatisation.
Chaque unité dispose d’une terrasse, d’un accès au jardin, d’un parking privé, d’une cuisine bien équipée, d’une TV satellite à écran plat, d’un salon confortable avec un canapé et d’une salle de bain avec douche ou baignoire.
Informations de contact :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d’une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID : ALG-2379
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Labin
530 000 € · 162 m²
3 272 €/m²
Similarité 90 %
Labin
550 000 € · 176 m²
3 125 €/m²
Similarité 86 %
Labin
643 250 € · 200 m²
3 216 €/m²
Similarité 84 %
Labin
571 000 € · 174 m²
3 282 €/m²
Similarité 79 %
Labin
490 000 € · 126 m²
3 889 €/m²
Similarité 78 %
Labin
585 000 € · 176 m²
3 324 €/m²
Similarité 76 %
Labin
569 000 € · 150 m²
3 793 €/m²
Similarité 75 %
Labin
599 000 € · 180 m²
3 328 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Labin
- District
- Rabac
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52221
- Surface habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 727 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Distance de la mer
- 4 500 m
- Année de construction
- 2012
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286889
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 827 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 727 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
