Maison Poreč

Poreč, Istrie : Villa moderne nouvellement construite avec piscine à vendre
Poreč, Istrie : Villa moderne neuve avec piscine à vendre Dans une zone calme de l'Istrie, à quelques minutes en voiture de la mer et du centre animé de Poreč, découvrez une villa moderne neuve. Située sur un terrain de 914m2 dans le village idyllique de Matulini, cette propriété de luxe offre la combinaison parfaite entre vie paisible et proximité des commodités urbaines. Le design de la villa, dont la construction vient de commencer, se caractérise par une apparence esthétique moderne et une surface habitable spacieuse de 229,82m2 répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est une combinaison impeccable de cuisine, salle à manger et salon spacieux, avec accès à une terrasse partiellement couverte. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives et balcons donnant sur le paysage verdoyant. L'entrée principale de la villa, orientée sud, donne sur le couloir reliant les chambres et les salons. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 30,84m2, d'une cuisine d'été de 9,86m2 et de trois places de parking, situées dans la cour clôturée. Écologique et économe en énergie, cette villa utilise des matériaux de construction modernes, une meilleure isolation, des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces et une cheminée dans le salon pour une éventuelle installation de foyer. Les détails techniques comprennent des structures en béton armé, un système de façade ETICS, des menuiseries extérieures en PVC avec lève-volets électriques et moustiquaires intégrées, ainsi que des « planchers flottants » avec isolation thermique et acoustique. Les revêtements de sol en céramique au rez-de-chaussée et les parquets dans les chambres assurent élégance et confort. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de systèmes split pour le chauffage et la climatisation de transition, de portes d'entrée automatiques, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Poreč, Istrie : Un havre de paix et de culture Matulini, situé à seulement 10 minutes en voiture de Poreč et de la mer, offre un havre de paix, tout en étant proche des grands centres urbains. La région est connue pour son calme et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec un accès facile à la mer et aux installations culturelles de Poreč. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr ID personnalisé : ALG-2371