Maison Medulin

Premantura, Medulin : Villa de luxe avec vue mer et piscine privée
Premantura, Medulin : Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine privée Dans le cadre du pittoresque village de Medulin, Premantura, situé à seulement 800 m des plages de sable et des eaux cristallines du cap Kamenjak, se trouve cette villa neuve (2021‑2022) qui représente le summum de l’élégance moderne et de l’intimité. La terrasse supérieure offre une vue imprenable sur la mer, et la villa bénéficie d’un accès piéton exclusif au cœur de la ville, où se mêlent un éclectique mélange de restaurants, de boutiques et de cafés animés. Située dans un emplacement extraordinaire, la villa est synonyme de qualité supérieure de construction et de vie privée. Conçue avec une attention extrême aux détails pour un usage personnel, cette villa combine les standards d’une construction de pointe avec les matériaux et technologies les plus récents. Avec un plan d’étage spacieux sur deux niveaux, le rez‑de‑chaussée s’ouvre sur un grand espace de vie qui comprend la salle à manger et une cuisine de dernière technologie. Le salon, décoré d’une cheminée décorative, procure la chaleur d’un chauffage au sol réglable zone par zone. Les parois vitrées attirent la lumière du soleil et mènent à une cour privée avec piscine. Au rez‑de‑chaussée se trouve également un toilette invité discret, un espace de rangement prévu pour la buanderie et une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain. Un escalier artistiquement conçu conduit au premier étage où se trouvent deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative et terrasse, toutes climatisées pour un confort maximal. Entourée d’un mur haut avec portail électronique, la cour de 500 m2 offre trois places de parking, un point de recharge pour véhicule électrique, un espace pour une pompe à chaleur, une piscine de 24 m2 avec préparation pour le système de chauffage, ainsi qu’une cuisine extérieure et une zone barbecue dédiée au bord de la piscine — tout cela créant un havre parfait pour la saison touristique. Données clés : Surface brute : 218,42 m2 Surface du terrain : 500 m2 Chauffage au sol relié à une pompe à chaleur Climatisation dans toutes les pièces Dimensions de la piscine : 6 x 4 m Trois places de parking avec chargeur pour véhicules électriques Distance de la mer : 400 m Réseau d’assainissement municipal Intégration de la domotique La vente comprend tous les meubles et équipements Ce n’est pas seulement une maison ; c’est un refuge créé pour les exigeants — un mélange d’emplacement, de luxe et de style de vie. Contactez‑nous pour une visite et adoptez l’art de bien vivre : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E‑mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E‑mail : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr ID personnalisé : ALG-2223