Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 203 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 875 000 € 4 310 €/m²

Description du bien

Jolie maison neuve avec piscine, Istrie, Poreč
Poreč est aussi une ville bien plus qu'une destination estivale de soleil et de mer. Poreč est une ville artificielle. Une ville avec un élan constant pour de meilleures conditions de vie et des progrès plus significatifs dans divers domaines. C'est une ville agréable, sûre et bien entretenue où chacun peut trouver son foyer, une ville sans frais et d'une grande sensibilité sociale pour toutes les générations. Charmant nouveau bâtiment avec garage et piscine, offrant 203 m2 d'espace habitable sur un jardin de 630 m2. La façade se compose d'un système composite isolé constitué de panneaux d'isolation EPS-F et d'un enduit de finition de haute qualité ; les salles de bains sont équipées de produits sanitaires de haute qualité de la célèbre marque Catalano et d'un éclairage efficace. Elle est également équipée d'un système domotique intelligent qui permet de contrôler le chauffage. L'aspect attrayant de la propriété se fond dans le paysage environnant et se distingue non seulement par sa praticité, mais aussi par la haute qualité de la construction. Des intérieurs attrayants et coordonnés ainsi que des pièces harmonieusement agencées témoignent d'une attention aux détails dans l'aménagement de cette propriété. De nombreux murs en verre assurent une perméabilité maximale à la lumière extérieure et mettent en valeur l'espace tout en reliant fluidement l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un salon ouvert qui combine le séjour, la salle à manger et la cuisine avec un accès à la terrasse couverte. Le reste du rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une salle technique. Les escaliers intérieurs mènent à son rez-de-chaussée, où se trouvent trois chambres avec salles de bains. Deux pièces donnent accès à une terrasse spacieuse offrant une vue sur les environs et la mer. Cette maison est conçue comme une unité résidentielle à deux étages. Le jardin de la maison est entièrement clôturé et magnifiquement décoré. Il comprend une piscine de 42 m2 avec espace de bronzage, et il y a un garage pour 1 véhicule sur place. En raison de son emplacement, de sa structure et de son confort, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie familiale tranquille et un investissement dans la location touristique. Les prix indiqués concernent la phase clé en main. L'achèvement et la remise de la propriété sont prévus d'ici la fin de 2024. years. Custom ID: ALG-2153 Energy class: Under construction

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 310 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 600 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,7 %

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Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 312 €/m²–4 533 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 269 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
875 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
203 m²
Superficie du terrain
630 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
5
Garage
1
Distance de la mer
8 000 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286450

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 875 000 € · Prix au m²: 4 310 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 203 m² · Superficie du terrain: 630 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 8 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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