Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 815 €/m²

Description du bien

Belle maison individuelle à 100 m de la mer, Istrie, Poreč
Sur la côte ouest de l'Istrie se trouve la ville de Poreč, l'une des plus belles perles de l'Adriatique. Sur la petite péninsule où la ville s'est formée, on trouve des traces de la rencontre des mondes slave, romain et allemand qui témoignent des nombreux changements - politiques, sociaux et ethniques - que cette ville istrienne a connus au cours de l'histoire. Cette belle maison individuelle sera située à seulement 100 mètres des premières plages. Les dimensions totales seront de 135.17 m2, et le jardin de 230 m2. La maison est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, des toilettes, un cellier et une chaufferie. Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Des parois vitrées à trois couches sont installées dans le salon et la salle à manger, permettant de capter beaucoup de lumière du soleil, offrant ainsi à l'espace une excellente source de lumière. Le salon et la salle à manger donnent directement sur la terrasse couverte où les invités profitent du jardin paysager. Une pompe à chaleur sur le toit chauffera la maison. Parking devant la maison. Vendu non meublé. Poreč se trouve à seulement 6 km de la ville. À proximité se trouvent restaurants, écoles et jardins d'enfants, bureau de poste, commerces, églises et agréables promenades dans la nature. Poreč et les plages sont à seulement 20 km. La maison sera construite avec qualité, et chaque détail sera vérifié. La construction devrait être terminée en 2024. ans. Custom ID: ALG-2120 Energy class: Under construction

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 815 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 361 €/m²
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Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 519 €/m²–4 676 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 844 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
230 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
100 m
Distance du centre
6 000 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2023
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286428

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 815 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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