Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf, Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP vend un appartement dans un immeuble neuf, Rovinj, ISTRIE
Situé dans une partie calme de Rovinj, avec une vue pittoresque sur la belle mer, il y a un bâtiment en construction dont l'achèvement est prévu d'ici la fin de 2023.
années.
Il est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie, à environ 2 km du centre-ville, et à seulement 150 mètres de la mer et des premières plages.
Le bâtiment sera doté de menuiseries en aluminium avec volets électriques et contrepoids et d'une façade en laine de pierre de 10 cm.
Les étages seront reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, et les balcons auront des garde-corps en verre.
L'appartement a une surface habitable totale de 160 m2 et s'étendra sur deux étages.
Au premier étage se trouveront un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger donnant accès à un balcon, deux chambres et un petit débarras.
Au deuxième étage, qui se situe dans le haut grenier, il y aura deux chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse découverte.
Il sera équipé d'un chauffage au sol au gaz de ville, de la climatisation, de portes anti-effraction et d'un vidéophone.
Il dispose de deux places de parking dans le garage et d'un débarras.
Des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés dans la construction, avec une attention aux détails.
Grâce à son excellent emplacement, cet appartement représente une bonne opportunité pour la vie familiale ou les locations touristiques.
Rovinj est située sur la côte ouest de l'Istrie, sous la baie de Lim.
La végétation luxuriante, le microclimat extrêmement favorable et la côte naturellement belle et découpée ont fait de Rovinj la destination la plus recherchée de la côte adriatique nord.
Connue comme l'une des villes les plus pittoresques et romantiques de la Méditerranée, Rovinj attire depuis des décennies un grand nombre de touristes.
Vous serez conquis par ses 22 îles et îlots, son climat méditerranéen agréable, ses espaces verts soigneusement aménagés, la propreté et l'aménagement des rues, la gentillesse de la population locale et ses nombreuses manifestations.
Custom ID: ALG-1948
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 831 915 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 160 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Type de construction
- 1
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286337
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 831 915 € · Prix au m²: 5 199 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
