Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 141 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 901 €/m²

Description du bien

Maison jumelée moderne en construction, à seulement 1 km de la mer, Umag, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP vend exclusivement une nouvelle maison semi-détachée moderne à seulement 1 km des plages de sable de Kanegra avec de belles vues sur la nature et des vues partielles sur la mer. Cette maison moderne est située dans un endroit calme à proximité d'Umag, entourée de nouvelles maisons modernes. Des habitants accueillants, une nature intacte, d'excellentes tavernes locales, des plages de galets idylliques à quelques minutes à pied et une mer d'activités sportives toute l'année sont ce qui rend cet endroit spécial. La maison a une surface nette de 141 m2 et se compose de 3 étages - rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une buanderie avec toilettes. Au premier étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes et un accès à une vaste terrasse donnant sur la mer. Au deuxième étage il y a une salle de bain et une magnifique terrasse sur le toit de 50m2 avec une vue dégagée et un espace de détente et de repos. La climatisation et le chauffage au sol seront installés. L'ensemble de la propriété comprend deux unités de ce type, chacune avec une entrée séparée, un jardin séparé et 3 places de parking. Grâce à son excellent emplacement, calme et pourtant à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété est un excellent choix pour la résidence ou la location touristique. Recommandation d'agence ! Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène et le long de Savudrija se trouve le point le plus à l'ouest de la Croatie. >>bos_Latn<< La beauté naturelle et sa position géographique ont contribué au développement du tourisme et de l'agriculture. Le sol fertile est particulièrement adapté à la culture des olives et des vignes, cultures traditionnelles caractéristiques du climat méditerranéen. Avec la culture de la vigne, la vinification s'est également développée. Vins d'Istrie largement connus et appréciés dont les producteurs sont inclus dans la route du vin de cette région. La ville est connue pour divers événements sportifs, dont l'ATP Croatia Open, un tournoi de tennis qui se déroule depuis plus de trente ans. Custom ID: ALG-1946

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 128 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
141 m²
Superficie du terrain
185 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
4
Distance de la mer
1 000 m
Distance du centre
3 000 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286334

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 901 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 185 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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