Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 275 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 820 000 € 2 982 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine, Istrie, Poreč
Sur la côte ouest de l'Istrie se trouve la ville de Poreč, l'une des plus belles perles de l'Adriatique. Sur la petite péninsule où la ville s'est formée, on trouve des traces de la rencontre des mondes slave, romain et allemand, qui montrent de nombreux changements - politiques, sociaux et ethniques - que cet Istrien a traversés au cours de l'histoire. Une villa avec piscine et grand jardin sera située entre Poreč et Kaštelir. Le terrain a une superficie totale de 1100 m2 avec une surface habitable de 275 m2. La villa s'étend sur deux étages avec un sous-sol. Et elle s'étendra sur deux mètres. C'est une maison moderne, de grandes baies vitrées qui relient la maison à l'environnement et offrent une vue à tous les côtés. Elle est conçue avec une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon avec sortie vers la terrasse et la piscine et quatre chambres, chacune avec une salle de bain et sortie vers le deck. Au premier étage, une salle de bien-être avec accès à un jacuzzi avec sauna. Comme la villa est en construction, l'acheteur peut décider du mode de chauffage de la maison, et le plan prévoit un chauffage au sol ou solaire, et chaque pièce sera équipée d'une climatisation intégrée. Le jardin avant sera planté et décoré de plantes méditerranéennes ; le point central du parc est une grande piscine avec solarium qui permet de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Elle est située dans une partie calme de la ville où l'on trouve toutes les commodités telles que écoles, infirmeries, bureaux de poste, commerces, églises et restaurants. La distance du centre de Poreč et de ses plages est d'environ Cinq miles. La date d'achèvement prévue est 2024. ans. Custom ID: ALG-1891 Energy class: Under construction

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 982 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,8 %

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Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 290 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
820 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
275 m²
Superficie du terrain
1 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
8 000 m
Distance du centre
8 000 m
Type de construction
1
Classe énergétique
pending
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286299

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 820 000 € · Prix au m²: 2 982 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 275 m² · Superficie du terrain: 1 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 8 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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