Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

8 Chambres 570 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 560 000 € 2 737 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et jardin spacieux, Pula, Istrie
ALPHA LUXE GROUP vend une villa de luxe sur un jardin spacieux magnifiquement aménagé, Pula, ISTRIE La villa est située dans un endroit calme, entourée par la nature, et à seulement 1.5 km du centre-ville et des premières plages. La villa a une surface totale de 570 m2 et se trouve sur un terrain de jardin de 1758 m2. Elle s'étend au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol s'étend sur toute la maison et le futur propriétaire décide comment l'utiliser et l'aménager. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec sortie sur la terrasse et la piscine, une cuisine, une salle à manger, et une chambre spacieuse avec salle de bain privée et des toilettes séparées pour les invités. salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse commune. La villa dispose de sa propre alimentation en eau douce, qui est purifiée à travers plusieurs filtres, stockée dans de grands réservoirs et utilisée pour le jardin et le ménage. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, et des climatiseurs dans la maison. Dans un magnifique jardin verdoyant se trouve une piscine de 64 m2 avec une grande terrasse ensoleillée et une douche extérieure, une cheminée en pierre faite à la main à côté de laquelle se trouve un espace couvert spacieux pour dîner et profiter du bel environnement. La villa est moderne, magnifiquement conçue et équipée d'appareils de haute qualité. L'ambiance décorée avec style et des détails soigneusement sélectionnés en fait un lieu agréable où séjourner. Grâce à son emplacement superbe qui combine tranquillité et proximité de toutes les commodités, son espace et son équipement, elle est idéale pour une vie familiale de luxe ou des locations touristiques. Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule istrienne, dans une baie bien protégée. La ville possède une longue tradition de vinification, de pêche, de construction navale et de tourisme, et est également un port de transit. Elle est surtout connue pour ses bâtiments romains antiques préservés, dont le plus célèbre est l'amphithéâtre du premier siècle, le sixième plus grand du monde, communément appelé l'Arena, qui est aujourd'hui utilisé lors des festivals de cinéma d'été et divers événements culturels. L'aéroport se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Pula et est relié à toutes les grandes villes européennes. Custom ID: ALG-1721

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 737 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 438 €/m²–3 183 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 850 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
570 m²
Superficie du terrain
1 758 m²
Chambres
8
Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes
1
Distance de la mer
1 000 m
Année de construction
2019
Piscine
Oui
ID de l’annonce
286144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 2 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 570 m² · Superficie du terrain: 1 758 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 560 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 560 000 €; DUX Nekretnine – 1 560 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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