Maison Buje
À vendre · Kaštel · Istarska
Description du bien
Kaštel, Buje | Maison familiale : Une combinaison parfaite entre charme rustique et confort moderne
Situé dans le pittoresque Kaštel, cette belle maison familiale est un choix idéal pour ceux qui recherchent la paix, la nature et le confort.
L'emplacement offre une combinaison de proximité de la mer, de verdure et de toutes les commodités nécessaires, rendant cette propriété parfaite pour la vie familiale ou comme investissement attrayant pour la location touristique.
Points forts :
Excellente connexion : la maison se trouve à seulement 6 km de la mer et à 10 minutes en voiture d'Umag et de Buje, ainsi qu'à proximité de Novigrad, Portorož et Koper.
La proximité des écoles, des commerces et d'autres installations augmente encore la praticité.
Vue fascinante : profitez de la vue sur la mer, et par temps clair même sur les Alpes.
Entièrement meublée et habitable : soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes de confort, tout en conservant le charme traditionnel.
Cour privée et piscine : la cour spacieuse avec piscine offre un lieu idéal pour se détendre et profiter des journées chaudes.
L'espace supplémentaire vous permet de l'adapter à vos souhaits.
Possibilité de construction supplémentaire : le terrain offre la possibilité de construire jusqu'à 240 m2 supplémentaires, ouvrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation.
Charme intérieur :
Récemment adaptée, la maison combine des éléments rustiques et modernes.
Les pièces sont décorées avec du mobilier authentique de la fin du XIXe siècle.
et de la période victorienne, tandis que les peintures originales d'artistes académiques croates apportent une valeur artistique supplémentaire.
Avantages supplémentaires :
Réservoir de gaz : propriétaire, avec services et attestations réguliers.
Certificat énergétique : confirme la qualité de la construction depuis 2000.
années, avec des rénovations répondant aux normes modernes.
Cette maison offre une opportunité extraordinaire de profiter du mode de vie istrien, que vous recherchiez une maison familiale calme ou un investissement à potentiel touristique.
La combinaison d'un emplacement de premier choix, du confort et de la proximité de toutes les commodités essentielles en fait un choix extrêmement attractif.
Contactez-nous pour une visite et constatez par vous-même l'unicité de cette propriété !
Plus de photos sur le lien : https://www.realestatecroatia.com/en/detail.asp?id=956349
Coordonnées :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d'une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-1638
Classe énergétique : B
Contact : Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Buje
- District
- Kaštel
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 6 000 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2000
- Année de rénovation
- 2024
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 286107
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 710 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
