Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 220 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 985 000 € 4 477 €/m²

Description du bien

Villa nouvellement construite avec vue sur la mer, Poreč
Poreč est une ville située sur la côte ouest de l'Istrie, dans le port protégé par l'île de Sveti Nikola. C'est la capitale du tourisme croate, où se trouvent les sièges des deux plus grandes entreprises de tourisme croates. Poreč et l'Istrie se distinguent par la combinaison de la trilogie mer, excellente cuisine et vins reconnus. Un grand nombre de visiteurs restent captivés par les possibilités et la beauté que Poreč et ses environs offrent lors de leur première visite et sont heureux de revenir. ALPHA LUXE GROUP vend une villa dans un nouveau bâtiment surplombant la mer, répartie sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage. La maison est située dans le petit village de Vabriga, à seulement 10 kilomètres de Poreč et à 15 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée est un concept « open space » qui comprend un salon avec cuisine et salle à manger, un bureau (qui peut également devenir une petite chambre), une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités et une salle technique. Une grande terrasse couverte de 25 m2 est accessible depuis la salle à manger pour profiter des chauds mois d'été. À l'étage, il y a deux autres chambres avec salle de bain attenante, dont l'une a accès à sa propre terrasse couverte, tandis que la chambre principale donne sur le balcon et sur une grande terrasse de 20 m2 où se trouveront un jacuzzi et un espace bronzage. Le prix de vente de 985 000 est « clé en main » pour une maison non meublée. Si la maison est achetée meublée, le prix est de 1,1 million. Euro. ID personnalisé : ALG-1538

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 477 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 257 €/m²–5 314 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
985 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
480 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Distance de la mer
4 000 m
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285987

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 985 000 € · Prix au m²: 4 477 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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