Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 370 000 € 1 480 €/m²

Description du bien

Villa exclusive avec piscine à ROH BAU PHASE, Istrie, Svetvinčenat
La ville médiévale de Svetvinčenat, au sud de la Istrie centrale, est l'un des joyaux istriens où l'offre touristique a repris vie ces dernières années, principalement grâce à divers événements organisés dans les magnifiques sites historiques de cette région. Cette belle œuvre architecturale est construite sur un terrain d'une superficie totale de 2600 m2 et d'une surface habitable de 250 m2. Grande entrée de la villa (hall) avec penderie d'entrée et toilettes invités. Du hall (20 m2) communique directement avec le salon ouvert offrant la vue sur la piscine et le grand jardin. Le salon est conçu en espace ouvert, incluant une cuisine et un coin salle à manger. Un grand escalier mène au premier étage, où se trouvent une chambre principale, un dressing, une salle de bain et une terrasse spacieuse. La terrasse ensoleillée spacieuse du premier étage possède un jacuzzi et offre une belle vue sur la mer. La construction la plus récente se targue d'une hauteur de plafond au rez-de-chaussée de 3,20 mètres ! À ce niveau, il y a deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un hall. Il y a également une piscine et une chaufferie. La piscine est chauffée et mesure 5m x 9m, tandis que la chaufferie possède une entrée séparée. À vendre, un bâtiment non meublé d'une surface habitable totale de 250m2. Il est possible de construire une autre villa double de 150 m2 grâce à l'existence d'un permis de construire pour une construction résidentielle totale de 400 m2. ID personnalisé : ALG-1470 Classe énergétique : En construction

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 480 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 073 €/m²
Écart par rapport à la médiane -51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 411 €/m²–3 713 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
2 600 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
10 000 m
Distance du centre
25 000 m
Type de construction
1
Classe énergétique
pending
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285915

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 1 480 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 2 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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