Maison Barban

À vendre · Barban · Dubrovačko-neretvanska

5 Chambres 196 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 705 000 € 3 597 €/m²

Description du bien

Belle maison en pierre avec piscine, Istrie, Barban
La municipalité de Barban est située près de la côte orientale de l'Istrie, au sud-ouest du fleuve Raša et au nord-ouest de la baie de Raša. Elle se trouve à 20-30 kilomètres des stations balnéaires (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) et à environ 20 kilomètres du centre de l'Istrie, Pazin. Cette belle maison en pierre est située près de Barban, à seulement 28 km du centre de Pula, au cœur de l'Istrie, sur un terrain de 766 m2. Au rez-de-chaussée de la maison, la villa comprend une salle de bain, une chambre généreuse et un espace de vie adaptable qui sert de cuisine et de salle à manger. Le salon est relié de façon fluide à l'extérieur grâce à de vastes surfaces vitrées, offrant un accès à un espace de détente autour de la piscine de 38 m2 avec une grande zone de bronzage. De plus, une cheminée moderne dans le salon constitue un lieu de rassemblement idéal pour les membres de la famille qui partagent des histoires et des aventures inoubliables pendant l'hiver et l'été. À l'étage, on trouve des chambres spacieuses avec salles de bain privatives et un style moderne qui combine l'extérieur traditionnel de la maison avec une décoration intérieure contemporaine signée par le designer. La maison dispose d'un chauffage central par le sol avec pompes à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces. Un système d'alarme intégré et une vidéosurveillance offrent un sentiment de sécurité. Custom ID: ALG-1464 Energy class: A+

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 597 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,7 %

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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 073 €/m²–4 405 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 392 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
705 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
52207
Surface habitable
196 m²
Superficie du terrain
766 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285905

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 705 000 € · Prix au m²: 3 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 196 m² · Superficie du terrain: 766 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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Position: Barban, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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