Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Immeuble, Istrie, Rovinj
La pittoresque et charmante ville de Rovinj, située sur la côte ouest de la péninsule istrienne, était autrefois un port et un village de pêcheurs.
Aujourd'hui, c'est l'une des destinations touristiques les plus développées avec un mélange unique de traditionnel et de moderne.
Elle combine avec succès la tradition d'un village de pêcheurs avec les tendances touristiques actuelles, une offre gastronomique riche et un haut niveau de services touristiques.
C'est pourquoi elle attire de nombreux visiteurs année après année et enregistre un record de 3 million nuitées au cours des dernières saisons.
Nous proposons un immeuble d'appartements avec six appartements identiques, chacun disposant de son propre garage souterrain pour cinq voitures, à seulement 850 mètres de la mer et à 1.5 kilomètre du cœur du secteur résidentiel de Rovinj.
La maison a une surface de 400m2 et un jardin de 141m2.
Elle se compose de 6 appartements identiques de 30m2, chacun avec une terrasse couverte de 20m2.
Chaque appartement est réalisé comme une unité séparée, et les appartements sont répartis sur trois étages ; c'est-à-dire, il y a deux appartements à chaque étage.
De plus, la maison dispose d'un système d'alarme, d'un système de protection incendie et d'un chauffage au sol dans chaque unité.
ID personnalisé : ALG-1379
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 649 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 6
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 6
- Distance de la mer
- 850 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 285795
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 649 000 € · Prix au m²: 4 123 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 850 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
