Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

7 Chambres 488 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 2 254 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine et vue panoramique, Istrie, Poreč
À seulement 5 km de la ville de Poreč et de ses premières plages, dans un petit lieu paisible en périphérie, se trouve cette villa unique qui vous séduira dès le premier regard. Cette beauté de 488m2 est située sur un jardin paysagé de 1200m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol se trouvent un bar et deux pièces auxiliaires supplémentaires dans le garage avec chauffage central au fioul. Au rez-de-chaussée se trouve une piscine chauffée de 50 m2, ainsi qu'un espace auxiliaire qui peut servir de bar ou, à la demande du nouveau propriétaire, d'autre chose. Il y a également une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine d'été extérieure couverte. Au premier étage, trois pièces partagent une salle de bains, et chacune possède une sortie vers la terrasse offrant une vue magnifique et paisible sur la mer et la nature. L'une des pièces dispose de sa propre salle de bains. La chambre principale possède un salon accessible depuis la terrasse. Elle est conçue comme une pièce unique. Au premier étage se trouve également une salle de sport. Un système d'alarme est présent dans tout le bâtiment. Le vaste jardin est agrémenté d'une cuisine d'été, d'un auvent, d'un parking couvert, d'une remise pour le stockage des accessoires de jardin et d'un garage. Dans la partie sud du terrain se trouvent un espace de bronzage, des oliviers et une riche végétation. Une clôture verte garantit une intimité totale. Une maison traditionnelle accueillante, élégante et bien construite. Cette propriété est idéale pour la vie familiale ou les locations touristiques. Custom ID: ALG-1326 Energy class: A+

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 254 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 746 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,9 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 122 €/m²–3 276 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 050 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
488 m²
Superficie du terrain
1 m²
Chambres
7
Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes
6
Garage
1
Distance de la mer
5 000 m
Distance du centre
5 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2001
Année de rénovation
2022
ID de l’annonce
285730

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 254 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 488 m² · Superficie du terrain: 1 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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