Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

8 Chambres 350 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 870 000 € 2 486 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine, Istrie, Pula
Pula, ville côtière située au sommet de la péninsule istrienne croate, est connue pour son port protégé, son littoral bordé de plages et ses ruines romaines. Habitée depuis la préhistoire et appréciée pour sa position stratégique, Pula a été occupée, détruite et reconstruite de nombreuses fois. Les Romains, les Ostrogoths, les Vénitiens et les forces alliées ont régné sur la ville pendant la Seconde Guerre mondiale. Villa luxueusement meublée de 350 m2 d'espace intérieur, située sur un terrain avec un grand jardin de 800 m2 et une piscine privée. La villa est entièrement équipée et meublée. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon donnant sur la terrasse extérieure et le jardin avec piscine, ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas. Il y a également une chambre, des toilettes avec lave-linge et une salle de bains avec une grande douche. Quatre pièces avec climatisation et grand téléviseur LCD se trouvent au premier étage. La chambre principale donne directement sur la salle de bains avec douche, avec une sortie vers la partie couverte carrelée donnant sur la piscine. Un grand jardin avec piscine et aire de jeux pour enfants se situe à l'extérieur de la maison. Une cuisine extérieure et un barbecue sont disponibles sur la terrasse couverte. Dans la cour, il y a un billard, un baby-foot, un tennis de table et des fléchettes, idéaux pour le divertissement et la convivialité. ID personnalisé : ALG-1082 Classe énergétique : En construction

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 486 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 462 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,0 %

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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 986 €/m²–2 799 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
870 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
1 200 m²
Chambres
8
Chambres
5
Salles de bain
3
Toilettes
1
Places de parking
1
Distance de la mer
1 000 m
Distance du centre
1 000 m
Classe énergétique
pending
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285563

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 2 486 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 870 000 €; Ardor real estate agency – 1 150 000 €; M&M LEGAL – 904 000 €; INVESTA Real Estate – 1 144 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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