Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

10 Chambres 265 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 2 830 €/m²

Description du bien

Villa moderne de luxe avec piscine et vue mer, Istrie, Poreč
Le long de la côte de Porec, sur 37 kilomètres, il y a 21 plages, dont une porte le drapeau bleu - signe de la mer claire. Les plages de Lotosi, City et Pjescana Uvala, caractérisées par une mer cristalline et des activités de loisirs et attractions touristiques variées, sont les plus populaires. Alors que les propriétaires de bateaux peuvent amarrer leur embarcation dans l'une des marinas bien équipées de Poreč, la côte de Poreč offre une source inépuisable d'exploration. Villa attrayante au design moderne, extérieur époustouflant avec piscine et jacuzzi en pleine nature, et intérieur excellent de 265 m2 et terrain de 540 m2 s'étendant sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Une chambre au rez-de-chaussée, un salon orienté à l'ouest, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une buanderie et un débarras se trouvent dans la maison. De plus, une grande terrasse et un jardin sont accessibles depuis toutes les pièces. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privées. L'espace terrasse offre une vue illimitée sur le cadre naturel paisible et la mer, et est accessible depuis deux pièces. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de climatiseurs qui assurent une température constante toute l'année. Les finitions intérieures sont de premier ordre, avec des détails soigneusement sélectionnés comme des poutres blanches qui rendent les pièces encore plus spacieuses. Elle est construite avec des matériaux de haute qualité. Trois places de parking, une belle piscine de 45m2, et un vaste jardin clôturé avec trois emplacements. Permet au nouveau propriétaire d'inclure des suggestions pour l'intérieur lors du processus de construction de la villa. et l'achèvement des travaux au printemps 2023. ID personnalisé : ALG-936 Classe énergétique : A+

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 830 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 198 €/m²–4 299 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 656 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
265 m²
Superficie du terrain
540 m²
Chambres
10
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
5 000 m
Distance du centre
5 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285433

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 265 m² · Superficie du terrain: 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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