Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

8 Chambres 280 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 737 000 € 2 632 €/m²

Description du bien

Belle villa moderne avec piscine, Istrie, Poreč
Poreč, sur la côte ouest de l'Istrie, est l'une des plus belles perles de la mer Adriatique. La rencontre des cultures slave, romane et germanique se reflète dans la petite péninsule de la ville, qui témoigne de nombreux bouleversements politiques, sociaux et ethniques. Cette ville istrienne a traversé l'histoire. L'histoire de Poreč est un changement et un mouvement constants. Villas Eni East est située à Poreč, à seulement cinq kilomètres du centre-ville. La villa, avec 280 m2 d'espace habitable et 500 m2 de jardin, comprend six chambres, dont quatre équipées de lits doubles à ressort, et deux avec lits doubles à ressort, mais pouvant être séparés en lits simples. Le paysage istrien féerique, les oliviers et le verdure spectaculaire des collines istriennes sont visibles depuis chaque pièce. Une des salles de bains est équipée d'une baignoire, tandis que les trois autres disposent de douches et d'un toilette privé. Toutes les salles de bains sont confortables et magnifiquement conçues. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement rénovée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Dans la cour se trouve une piscine de 26.5 m2 avec chauffage, jets de massage, cascade, jacuzzi et sauna. Pour les plus jeunes, il y a une aire de jeux pour enfants avec un trampoline. Dans la Villa Eni East, vous trouverez un fauteuil de massage professionnel que vous pouvez utiliser pour vous détendre. Une table de billard, des fléchettes, un sac de boxe et une PlayStation 4 avec divers jeux sont également disponibles dans la salle de jeux. ID personnalisé : ALG-800

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 955 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 312 €/m²–4 867 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
737 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
8
Chambres
6
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
2 000 m
Distance du centre
5 000 m
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285362

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 737 000 € · Prix au m²: 2 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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