Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 285 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 2 281 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine dans un endroit calme, Istrie, Porec
Sur la péninsule istrienne, dans l'ouest de la Croatie, Poreč est une station balnéaire populaire. Complexe de la basilique d'Euphrasie du 6ᵉ siècle. Elle est célèbre pour ses mosaïques byzantines incrustées de bijoux dans la vieille ville historique. >>bos_Latn<< Les campings sont situés le long de la côte au nord et au sud de la ville. La résidence a une surface de 285m2 et se trouve sur un terrain de 655m2 sur lequel il y a une piscine de 24m2. Elle a été construite en 2007. Depuis, le propriétaire l'a continuellement améliorée au fil des ans, de sorte qu'elle est toujours à jour, et les futurs propriétaires n'auront aucun coût supplémentaire. Salon spacieux, salle à manger, cuisine à aire ouverte au rez-de-chaussée de la villa, deux chambres et deux toilettes avec salle de bain. Au premier étage de la villa, il y a deux appartements : cuisine et salle à manger, deux chambres, salon et salle de bain avec toilettes, le tout compris dans une surface de 65 m2. Cuisine et salle à manger de 35 m2, une chambre, salon et salle de bain sont situés. Il y a une terrasse dans chaque unité. Une autre pièce de 35m2 au sous-sol de la villa peut servir de bar, de salle de sport, d'espace supplémentaire ou, à la demande du propriétaire. Une partie de la terrasse découverte est accessible depuis le rez-de-chaussée, et sur la partie de la terrasse couverte se trouve un barbecue. La climatisation est utilisée pour rafraîchir la pièce, chauffée par un système central à bois. La combinaison de parquet et de carrelage céramique recouvre les sols de toute la villa. Il y a une place de parking couverte sur la propriété, et trois places découvertes à proximité. ID personnalisé : ALG-685

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 281 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane -41,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 152 €/m²–5 357 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 781 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
285 m²
Superficie du terrain
655 m²
Chambres
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
7 000 m
Distance du centre
5 000 m
Année de construction
2007
Année de rénovation
2020
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285339

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 281 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 655 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 7 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645 000 €; Rina Nekretnine – 649 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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