Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 320 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 760 000 € 2 375 €/m²

Description du bien

Magnifique villa avec piscine et jardin, ISTRA, Rovinj
Sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie, Rovinj est un port de pêche croate. La ville historique est située sur un cap, avec des bâtiments regroupés le long de la côte. Le sommet de la colline est couronné par l'église médiévale de st. La haute tour d'Euphemia domine l'horizon. Cette villa magnifiquement décorée est à vendre à Rovinj, à 4 km du village de Svetrinčenta, et elle a été entièrement rénovée en 2018. années. La maison comprend un sous-sol, un premier étage et un grenier. Un grand salon, une cuisine et une salle à manger avec une connexion extérieure se trouvent au rez-de-chaussée. La cave à vin, construite dans l'ancien puits, est une caractéristique unique de cette maison. Une grande chambre avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres plus petites avec salles de bain privées, qui ont accès à la terrasse, se trouvent au premier niveau. Une autre vaste chambre avec douche se trouve dans le grenier de la demeure. Une piscine de 30 m2 à eau salée est située devant le bâtiment, pouvant être chauffée si nécessaire. Cuisine d'été, salle de piscine et buanderie se trouvent à côté de la piscine. Il est fabriqué à partir d'un four à pain non goûté. Le système de chauffage et de climatisation de la maison est excellent. Le niveau présumé comprend également le chauffage au sol, une cheminée et un poêle en majolique, ainsi qu'une pompe à chaleur qui chauffe et rafraîchit la maison. Toutes les poutres en bois, les carreaux et la menuiserie sont en mélèze, ce qui confère à la maison un esprit rustique et traditionnel. L'intérieur de la maison a été conçu de manière à préserver autant que possible son style d'origine. La villa est équipée d'arrosage automatique de la pelouse, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, d'une interfa, d'une ouverture à distance de la porte d'entrée. Sur le terrain, il y a deux places de parking. ID personnalisé : ALG-574

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 118 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,8 %

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Position du prix 8.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 748 €/m²–3 754 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
760 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
320 m²
Superficie du terrain
364 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
4
Distance de la mer
20 000 m
Distance du centre
4 000 m
Année de construction
1800
Année de rénovation
2018
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
285331

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 760 000 € · Prix au m²: 2 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 364 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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