Terrain Filipana

Description du bien

Terrain constructible avec projet, région de Vodnjan, Istrie
Pas loin de Vodnjan, dans un petit et calme lieu composé de seulement quelques maisons, il y a un terrain constructible avec documentation de projet pour une maison de trois chambres avec piscine et taverne. Le terrain se trouve dans une partie séparée du village entourée de 5 autres terrains constructibles identiques dans ce projet exclusif. Le terrain fait 590m2 avec une voie d'accès à la route asphaltée, et en plus d'un lieu de vie tranquille, c'est aussi une opportunité d'investissement, ainsi qu'une opportunité de location touristique. L'avantage de ce terrain est que l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières. Un emplacement avec une nature intacte est un lieu idéal pour se reposer en paix et tranquillité et profiter de la nature. Pula est à environ 25 minutes en voiture, tandis que Marčana et Vodnjan ne sont qu'à 10 minutes. Le littoral le plus proche est à 10 kilomètres, tandis que toutes les commodités essentielles à la vie se trouvent à quelques minutes de la maison. Le terrain est indiqué par P6 sur l'image. PIZ-001 Contact: Vladimir 099/2139944 [email protected] Pour plus d'informations: Vladimir Palijan Tel: +385 99 2139944 Email: [email protected] PROPERTIES ID: PIZ-001

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 104 €/m²

Médiane des annonces similaires 152 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 129 €/m²–162 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

61 300 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Filipana

District

Filipana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

590 m²

Distance de la mer

10 000 m

Distance du centre

120 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

290785

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 61 300 € · Prix au m²: 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 590 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Filipana

Filipana est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 86 habitants.

Population: 93

Source: Wikipedia