Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Appartement avec vue sur la mer, Novigrad
Appartement élégant situé dans un quartier calme de la ville, avec une belle vue sur la mer.
Il se compose de deux pièces spacieuses offrant suffisamment d'espace pour un séjour confortable.
La cuisine est équipée d'appareils modernes.
En plus de la cuisine, le salon ouvert est conçu pour la détente et le plaisir en famille et entre amis.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce qui rend cette propriété spéciale, c'est la pièce supplémentaire située sur la galerie.
L'appartement possède un balcon spacieux avec une vue fantastique sur la mer.
Un lieu idéal pour se détendre avec un café le matin ou le coucher du soleil le soir.
Place de parking devant l'immeuble.
L'appartement est situé près de toutes les commodités importantes telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports publics.
AIIS-101
CONTACT DES AGENTS :
Adriana +385 (0) 91 2052050
Pour plus d'informations :
Adriana Tosic
Tel : +385 91 2052050
Email : [email protected]
ID DE PROPRIÉTÉ : AIIS-101
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 900 m
- Distance du centre
- 100 m
- Classe énergétique
- pending
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292530
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 467 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
