Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée, jardin, parking, Medulin, NOUVEAU
Appartement à vendre, nouvel appartement au rez-de-chaussée d'une surface de 40 m2.
Il se compose d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'une porte.
Il possède une place de parking.
Possibilité d'acheter un garage et un débarras au rez-de-chaussée.
Il est situé dans un endroit très agréable et calme, à 500 m de la plage.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière.
GIS-561
Pour plus d'informations :
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
PROPERTY ID: GIS-561
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
162 000 € · 41 m²
3 951 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
150 000 € · 41 m²
3 659 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
155 000 € · 39 m²
3 974 €/m²
Similarité 93 %
Medulin
240 698 € · 41 m²
5 871 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
232 766 € · 38 m²
6 125 €/m²
Similarité 88 %
Medulin
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Similarité 88 %
Medulin
205 734 € · 40 m²
5 143 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 189 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292412
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 4 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
