Appartement Vodnjan

Description du bien

Peroj, appartement duplex 68 m2, vue mer
À vendre, un appartement duplex d'une surface de 68 m2. Il se compose de deux chambres, salon, cuisine et salle à manger. Il y a également une terrasse sur le toit. L'appartement devrait être terminé d'ici la fin du 6. de 2023. années. Une place de parking est incluse dans le prix. DIS-708 CONTACT AGENT : Danijela +385 97 774 4467 [email protected] Pour plus d'informations : Daniela Milotić Tél : +385 97 7744467 Email : [email protected] PROPERTIES ID : DIS-708

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 971 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 203 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 060 €/m²–3 400 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodnjan

District

Peroj

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

68 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

4

Toilettes

2

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

300 m

Classe énergétique

pending

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

291749

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 971 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia