Maison Mali Lošinj

Description du bien

Maison Mali Losinj, 280m2
Maison dans un emplacement exceptionnel, en plein centre du village, à seulement 350 mètres du front de mer et à 400 mètres des magnifiques plages de Lošinj. Elle est actuellement exploitée comme un établissement résidentiel - commercial. La propriété est très bien découpée et possède un beau jardin. Le concept même de la maison permet de l'adapter à vos besoins, dans plusieurs directions, pour lesquelles il existe une solution conceptuelle. Tout est très bien pensé et elle est en bon état. L'emplacement est INÉGALÉ, et possède ainsi une valeur particulière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 431 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 961 €/m²–2 925 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 240 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 802 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

190 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

63935

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 2 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia