Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 140m2
Labin est une ville istrienne située à 3 km de la mer et à 5 km de la station touristique de Rabac sur la côte orientale de l'Istrie. Stari Grad se trouve sur la colline, et l'autre partie de la ville est connue sous le nom de Podlabin. Pas loin de Labin, la construction d'une belle maison de 140 m2 a commencé. La maison comprendra : cuisine avec coin repas, salon, jusqu'à quatre chambres et trois salles de bains. Cette maison sera également agrémentée d'un jardin de 416 m2 avec une belle piscine. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité : poste, banque, magasin, école... C'est idéal pour une résidence familiale, mais peut également être utilisé à des fins touristiques grâce à son excellent emplacement. La maison est vendue prête à l'emploi, sans meubles. L'avantage pour l'acheteur est qu'il peut participer aux travaux finaux d'aménagement de la propriété. L'achèvement de cette maison sera réalisé début 2021. années.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 136 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 636 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 258 €/m²–4 217 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

416 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

20681

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 136 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 416 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia