Maison Kaštel

Description du bien

Maison de plain-pied avec vue sur la mer à Gadari
Sur un grand terrain de 750 m2, il y a une maison de plain-pied avec vue sur la mer. La maison est située à Gadar dans un endroit calme entouré de villas et de forêt. La maison comprend un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bain et une chambre. Dans la cour de la maison se trouve une cuisine d'été couverte avec une grande terrasse adaptée à la vie en plein air. Il y a des commerces et des restaurants à proximité, et elle se trouve à 1.5 km de la frontière slovène.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 054 €/m²

Écart par rapport à la médiane +155,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 703 €/m²–5 508 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštel

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

60 m²

Superficie du terrain

750 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

18266

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 5 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 750 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštel

Kaštel est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie.

Population: 606

Source: Wikipedia