Appartement Dražice

Description du bien

Appartement Drazice, Jelenje, 76,73 m2
Dražice, nouvelle construction. 2S+DB, 77 m2. Chauffage central au sol au bois. Place de parking en propriété. L'appartement comprend également une remise à bois et une taverne. Documents en ordre, bien propre, pas de charges. Prix fixe Dalibor Šušnjar 099 639 5505

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 145 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 169 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 062 €/m²–3 349 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jelenje): 1 949 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 101 € Basé sur le taux communal de Jelenje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

239 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Dražice

District

Jelenje

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51218

Surface habitable

76 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

60220

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 145 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelenje — une médiane de 1 949 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Dražice (Jelenje)

Dražice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Jelenje, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 805 habitants.

Population: 2 064

Source: Wikipedia