Maison Donje Selo

Description du bien

Šolta, Donje Selo, maison avec deux appartements, à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente d'une maison individuelle en pierre avec vue sur la mer, sur l'île de Šolta, Donje selo. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, d'une surface totale de 262 m2, où se trouvent deux appartements à deux chambres séparés. Il y a 4 terrasses, une cheminée, un barbecue, des places de parking. Sur un terrain de 331 m2 se trouve un jardin avec des plantes ornementales dalmates. La maison est située à environ 100 m de la belle plage aux eaux cristallines. Elle peut servir de résidence de vacances car elle se trouve dans un environnement très calme, ou bien être un investissement rentable pour un futur acquéreur si elle est destinée au tourisme. Le bien est propre. L'acheteur paie la commission d'agence de 3% du prix d'achat réalisé + TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 584 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 915 €/m²

Écart par rapport à la médiane -67,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 933 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–629 € Basé sur le taux communal de Šolta pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Donje Selo

District

šolta

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

262 m²

Superficie du terrain

331 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

66228

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 584 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 262 m² · Superficie du terrain: 331 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Donje Selo (Šolta)

Donje Selo est un village de Croatie situé dans le comté de Split-Dalmatia.

Population: 190

Source: Wikipedia