Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Zadarska
Description du bien
Novigrad – novogradnja, appartement 91,81 m² avec deux loggies de 33 m²
Appartement S-7 à vendre d'une surface de 91,81 m², situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne comprenant huit appartements au total.
L'appartement est fonctionnel et contemporain, composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire et de deux loggias spacieuses d'une surface totale de 33 m².
Les grandes loggias constituent l'un des principaux atouts de cet appartement.
Elles offrent un vaste espace pour les activités extérieures, la détente et les rencontres, permettant de profiter agréablement du mode de vie méditerranéen.
L'appartement se situe dans un emplacement attractif à Novigrad, dans un environnement calme et agréable offrant intimité, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec la ville, les plages et d'autres destinations célèbres d'Istrie.
Grâce à sa grande surface habitable, ses deux chambres et ses 33 m² d'espace extérieur, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371152
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 176 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
