Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement à Umag, à seulement 250 m de la mer
Dans un emplacement attractif à proximité d'Umag, à seulement 200 m de la mer, est à vendre un appartement joliment aménagé et fonctionnel d'une surface nette utile totale de 66,33 m².
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, et les résidents ont également accès à une piscine commune.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon offrant une belle vue sur la mer, qui constitue un espace agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur.
La valeur ajoutée de l'appartement est une galerie de 20,59 m², qui offre un espace supplémentaire.
L'appartement comprend également une place de parking privée de 12,50 m².
La proximité de la mer, la piscine commune, le balcon avec belle vue, l'espace supplémentaire de la galerie et la place de parking privée rendent ce bien très intéressant pour une résidence principale, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Contact: Tamara Ružić+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 5 000 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 2013
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371059
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Balcon
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 565 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
