Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un nouveau complexe résidentiel, Štinjan ! 1C
Nous vendons un appartement dans un nouveau complexe résidentiel, à Štinjan.
Le complexe se compose de 19 bâtiments résidentiels à deux étages.
L'emplacement du nouveau complexe résidentiel est excellent, à seulement un kilomètre du centre de Štinjan et à proximité de l'école primaire, de la maternelle, de la plage municipale Hidrobaza, d'une pharmacie, et à seulement quatre kilomètres du centre de Pula et trois kilomètres du centre du village de Fažana.
L'accès au complexe résidentiel se fait depuis la surface asphaltée, où seront toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, assainissement).
L'appartement 1C est situé au premier étage de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et coin repas, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon.
Ce qui rend ce projet spécial est la solution architecturale de la façade des bâtiments résidentiels, ainsi que les toits verts qui apparaissent sur la façade.
Chaque unité résidentielle dispose du nombre requis de places de parking selon le plan d'urbanisme de la ville de Pula, mesurant 2.50m' x 5.00m'.
Chaque place de parking est conçue pour une future connexion au réseau électrique afin d'y installer des chargeurs pour véhicules électriques.
Cet appartement comprend 1 place de parking incluse dans le prix.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 217 687 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 368525
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 687 € · Prix au m²: 3 753 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
