Appartement červar-porat
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Červar-Porat, appartement avec vue sur la mer
À vendre, un appartement duplex confortable et fonctionnel situé dans un immeuble résidentiel calme comprenant un total de 6 appartements.
L'immeuble est utilisé exclusivement par les propriétaires, sans location, ce qui garantit la tranquillité, l'intimité et un voisinage agréable.
L'appartement offre une belle vue sur la marina et la mer ainsi qu'une terrasse supplémentaire idéale pour la détente.
Le rez‑déjeuner comprend une cuisine avec salle à manger, une salle de bains et une chambre d'enfant, tandis que l'étage supérieur comprend une chambre avec espace supplémentaire pour le repos et un salon.
Le bien est prêt à emménager sans investissement supplémentaire, il est équipé de la climatisation et d'éléments de cuisine, et tous les meubles existants restent dans l'appartement.
Ce bien est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement sûr dans un environnement paisible, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- červar-porat
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Année de construction
- 1970
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365671
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 917 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Červar-Porat
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia
