Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 114 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 3 947 €/m²

Description du bien

Maison de plain-pied avec piscine – Secteur de Poreč
À vendre, une maison située dans un village calme, à seulement quelques minutes en voiture de la mer et du centre de Poreč. Le bien offre un mélange idéal de confort, d'intimité et d'environnement naturel, ce qui en fait un excellent choix pour un logement ou des locations touristiques. La maison fait partie d'un bâtiment semi-détaché, mais elle est conçue pour garantir une intimité maximale, les unités n'étant reliées que par des pièces auxiliaires. La surface brute totale est de 114.8 m2, tandis que la partie résidentielle nette est de 79 m2. L'intérieur est moderne et fonctionnel : un salon à concept ouvert avec cuisine et coin repas, trois chambres, deux salles de bains, un couloir et une buanderie séparée. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à l'espace extérieur. Le jardin est conçu pour être apprécié toute l'année, la terrasse couverte offre un espace extérieur agréable, tandis que la piscine privée (7 x 3 m) offre une expérience de vacances complète chez vous. Il y a également une remise de stockage et une zone couverte supplémentaire à côté de la terrasse. Un avantage particulier est les quatre places de parking appartenant à la propriété. L'emplacement est extrêmement calme et agréable, dans un petit bourg de construction récente avec un nombre limité de maisons, ce qui garantit tranquillité et intimité. En même temps, toutes les commodités importantes – la mer, le centre-ville, les restaurants et les attractions touristiques – ne sont qu'à quelques minutes. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne en Istrie ou un investissement sûr pour des locations touristiques. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 947 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 878 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 263 €/m²–4 522 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 713 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
114 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Places de parking
1
Nombre d’étages
1
Classe énergétique
A
Année de construction
2026
ID de l’annonce
365545

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.