Appartement Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Rabac – appartement avec vue mer, 3 chambres, deux terrasses
À vendre, un appartement spacieux dans un excellent emplacement à Rabac, dans un immeuble résidentiel rénové en 2019.
années, avec des frais de rénovation entièrement payés.
L'appartement est situé à seulement 100 mètres du centre et à proximité de toutes les installations importantes : crèches, écoles et commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse arrière, et de trois pièces, dont deux donnent sur la grande terrasse avant avec une belle vue sur la mer.
L'appartement est équipé de nouvelles menuiseries PVC et dispose d'une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble.
Grâce à la rénovation énergétique, les coûts de chauffage sont minimes, et devant l'immeuble il y a un parking public gratuit sur trois étages.
Bien idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rabac
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Similarité 90 %
Rabac
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Similarité 88 %
Labin
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Similarité 86 %
Labin
219 000 € · 64 m²
3 422 €/m²
Similarité 83 %
Labin
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Similarité 74 %
Labin
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Similarité 74 %
Labin
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Similarité 67 %
Labin
220 389 € · 56 m²
3 936 €/m²
Similarité 66 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 3
- Année de construction
- 1965
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359575
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 866 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
