Maison Pavićini

Description du bien

Maison moderne avec piscine privée – PaviĆini, MarČana
Dans le calme et verdoyant hameau de Pavićini, commune de Marčana, une maison moderne de plain‑pied est à vendre, faisant partie d’un mini‑resort boutique récemment construit composé de seulement trois maisons distinctes. La maison dispose de 35,75 m² de surface nette utilisable et est conçue comme une unité totalement indépendante offrant intimité et confort. La maison possède sa propre piscine privée mesurant 4,5 × 2,5 m, son propre jardin paysager d’environ 60–100 m² et une terrasse couverte avec pergola et espace de détente. L’intérieur est moderne et fonctionnel, et la maison est vendue entièrement meublée et équipée, sans besoin d’investissement supplémentaire. La cuisine est équipée de nouveaux appareils encastrés : lave‑vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson, hotte et machine à laver. La mer se trouve à environ 900 m à vol d’oiseau, tandis que la distance jusqu’à la côte et la plage est d’environ 2 km en voiture. Cette maison moderne est un excellent choix pour des vacances privées, une utilisation toute l’année ou comme investissement pour la location touristique. Option d’acheter une maison individuelle ou le mini‑resort complet. Pour plus d’informations et pour une visite, contactez : Azra +420732477097 +385 98 32 32 64 - Jelena [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 686 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 780 €/m²–4 316 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 93 €–140 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

164 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pavićini

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

35 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

1

Distance de la mer

2 000 m

Année de construction

2026

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

359032

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 164 000 € · Prix au m²: 4 686 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Pavićini

Pavićini est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 48 habitants.

Population: 79

Source: Wikipedia