Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement moderne avec place de parking et débarras dans le bloc F, près d'Umag !
Un appartement neuf et moderne dans le bâtiment F, composé de quatre unités résidentielles, est à vendre.
L'appartement se situe au deuxième étage du bâtiment et possède une surface totale de 71,73 m2.
L'appartement comprend une cuisine, un salon et une salle à manger en concept ouvert avec sortie sur la terrasse, deux chambres et une salle de bains.
L'espace est fonctionnellement aménagé et idéal pour un séjour, des vacances ou un investissement.
Surfaces :
- Surface habitable : 49,45 m2
- Terrasse couverte : 10,90 m2 (comptabilisée à 50 % = 5,45 m2)
- Place de parking couverte P4 : 12,50 m2 (comptabilisée à 50 % = 6,25 m2)
- Rangement (SPR4) : 14,10 m2 (comptabilisé à 75 % = 10,58 m2)
Surface totale : 71,73 m2
L'appartement dispose de deux places de parking et d'une salle de rangement, ce qui augmente encore le confort.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 358 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358755
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 358 000 € · Prix au m²: 5 042 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
