Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement meublé neuf près de la mer !
Nous vendons un appartement tout neuf dans un endroit calme près de la mer.
L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 2026, qui est à étages, dispose d'un permis d'occupation et aucune taxe de vente immobilière n'est due à l'achat de cet appartement.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon donnant accès à la terrasse couverte.
Il y a quatre zones de chauffage au sol dans l'appartement, chaque pièce possède son propre chauffage au sol.
Les volets sont électriques, chaque pièce dispose de sa propre climatisation inverter (Mitsubishi).
Il est entièrement meublé, à l'exception du lit dans une des chambres.
Le mobilier est sur mesure.
Agencement des pièces :
Hall avec dressing 6,38 m2
Salon avec cuisine et salle à manger 21,18 m2
Salle de bain 4,62 m2
Chambre 11,04 m2
Chambre 11,85 m2
Appartement 5,53 m2
L'appartement comprend également une place de parking privée devant l'immeuble d'une surface de 3,28 m2.
Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition :
Tel : +420732477097
Email : [email protected]
www.almadom.com
Contact : Gojko Urković+420732477097
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358666
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 597 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
