Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf avec vue panoramique sur la mer, Medulin
Au cœur de Medulin, nous proposons un appartement attrayant dans un immeuble neuf, situé au deuxième (dernier) étage d'un petit bâtiment résidentiel.
La surface nette de l'appartement de 55.76 m2 offre un confort exceptionnel, et la valeur ajoutée comprend les installations suivantes :
Place de parking en garage
Local de rangement au rez-de-chaussée
Partie privative du jardin, adaptée à un stationnement extérieur supplémentaire.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse donnant sur la mer.
Il est vendu selon le principe du "clé en main", qui comprend :
Menuiseries intérieures et extérieures
Céramiques de qualité
Climatiseur
Sanitaires et autres équipements de finition.
Idéal pour une vie tranquille ou une location touristique, cet appartement offre une combinaison de fonctionnalité et d'emplacement de premier choix.
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358476
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
