Maison Krnica

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 407 000 € 2 394 €/m²

Description du bien

KRNICA, maison en pierre istrienne de 170 m² avec 2 appartements, un appartement et une grande cour
À vendre, maison en pierre entièrement rénovée de 170 m2, située au centre du village, sur un terrain spacieux et entièrement clôturé de 820 m2. La maison a été rénovée tout en conservant un caractère istrien authentique, tout en offrant des conditions pour une vie moderne agréable et des locations touristiques. Le bien se compose de deux appartements séparés avec catégorisation permanente et location touristique déjà établie, ainsi qu’un grand appartement familial. Chaque appartement comprend une cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre séparée, tandis que l’appartement familial se compose d’un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand cellier. Une valeur particulière du bien est donnée par une taverne en pierre de 20 m2, qui possède une cheminée en brique d’origine. Dans la cour se trouvent une terrasse couverte et une terrasse découverte, idéales pour se réunir, se détendre et profiter de l’extérieur. La superficie du terrain de 820 m2 est entièrement clôturée, et les murs secs restaurés soulignent davantage le caractère traditionnel istrien de la propriété. Excellent emplacement : magasin, restaurant, bureau de poste et café ne sont qu’à vingt mètres. La mer se trouve à environ 3 km. Pour plus d’informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 394 €/m²
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Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 619 €/m²–4 271 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 451 €–680 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
407 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krnica
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
820 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
3
Nombre d’étages
4
Distance de la mer
3 000 m
Année de construction
1902
ID de l’annonce
357929

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 407 000 € · Prix au m²: 2 394 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 820 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia

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