Appartement Vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar – Vabriga | Appartement duplex moderne avec une impressionnante terrasse sur le toit de 110 m²
Tar Vabriga Appartement duplex moderne avec une terrasse sur le toit impressionnante de 110 m2
Dans un emplacement attrayant à Vabriga, à quelques minutes en voiture de la mer et des plages, un appartement duplex moderne est à vendre dans un nouveau bâtiment comprenant quatre unités résidentielles.
La propriété est idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
L'appartement est soigneusement conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un débarras avec buanderie, des toilettes invités, deux chambres, une salle de bain et un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte qui offre un espace confortable pour la vie extérieure quotidienne.
Une valeur particulière de cette propriété est une vaste terrasse sur le toit de 110 m2, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de bronzage, zone lounge, cuisine d'été ou jacuzzi, avec une belle vue sur l'environnement et la mer au loin.
L'appartement est construit avec des matériaux de qualité et équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un séjour agréable toute l'année.
La propriété dispose également de deux places de parking.
Caractéristiques de base :
appartement duplex dans un nouveau bâtiment
Deux chambres
spacieux salon ouvert
terrasse couverte
terrasse sur le toit de 110 m2
chauffage au sol (pompe à chaleur)
climatiseurs
deux places de parking
emplacement calme près de la mer et de toutes les commodités
Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356928
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 061 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vabriga
Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia
