Appartement Centar

Description du bien

PULA ! Appartement à vendre – 80 m², emplacement idéal. Rue Preradovićeva, à proximité de la faculté.
Appartement à vendre 80 m2, excellent emplacement À vendre un appartement spacieux et lumineux de 80 m2. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de : Couloir salon avec cuisine 3 chambres Escalier Terrasses. L'appartement est équipé de deux climatiseurs inverter et possède un chauffage central au gaz de ville. Avantages supplémentaires : terrasse à usage (partagée uniquement par deux locataires) cour à usage (également partagée par deux locataires) remise commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 268 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 822 €/m²–3 437 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CENTAR 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Similarité 98 % CENTAR 170 000 € · 82 m² 2 073 €/m² Similarité 98 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Similarité 98 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Similarité 98 % Centar 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Similarité 98 % Centar 285 953 € · 80 m² 3 574 €/m² Similarité 95 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Similarité 95 % Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Étage

1

Classe énergétique

B

Année de construction

1800

Cave

Oui

ID de l’annonce

356845

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia